新房套内面积怎么测量

更新时间： 2025-10-13 03:12:33

一般是从门口开始测量，沿着一个方向绕着房屋走一圈，最后从另一边回到原地，先把整个房屋轮廓画出来，接下来再去量窗子，门柱这些，然后根据测量的尺寸来计算套内面积。房屋套内面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积，内墙面装饰厚度计入使用面积。《房屋面积测绘表》是开发商交房的必要条件，没有《房屋面积测绘表》，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则，买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务。

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